Tre efficaci strategie nelle operazioni di trading immobiliare

 

Oggi voglio parlarti degli imprevisti, argomento decisamente importante, soprattutto quando si fa un operazione di trading immobiliare che riguarda una ristrutturazione.

A questo proposito ci sono diverse soluzioni che vengono adottate dagli investitori immobiliari.

Alcune sono particolarmente efficaci, altre meno.

Innanzitutto il consiglio che mi sento di darti è quello di mantenerti sempre dalla parte della ragione.

Utilizza sempre un parametro più grande rispetto a quelli che potrebbero essere gli imprevisti.

In questo modo ti troverai sempre con un utile maggiore rispetto a quello che avevi considerato.

Quelli di seguito sono tre metodi per calcolare al meglio gli imprevisti nelle tue operazioni di trading immobiliare.

1. Usa una percentuale.

Quindi in base a quello che sarà l’importo totale della ristrutturazione, calcola una percentuale dedicata agli imprevisti.

2. Calcola una cifra a corpo.

In base al tipo di locale che hai e alla sua metratura.

3. Fai un mix dei primi due metodi.

Questa è la metodologia con cui mi trovo meglio.

Se devo ristrutturare un locale avrò una cifra proporzionata all’intervento di ristrutturazione.

In più avrò anche un budget per la tipologia di intervento.

Quindi avrò due parametri da inserire all’interno della voce “imprevisti”.

Come sempre spero che le informazioni che ho condiviso con te possano esserti in qualche modo utili per la tua attività di investitore immobiliare.

Ci vediamo nel prossimo video. Ciao!