Complimenti per aver scelto di effettuare il test di valutazione delle tue esperienze, risultati e potenzialità in ambito di investimenti immobiliari.
Eccoti la tua relazione personalizzata, basata sulle risposte che mi hai fornito.

Ti parlerò in maniera diretta, senza mezzi termini, perché per esserti utile devo darti la mia opinione nella maniera più trasparente possibile. 

Se leggerai elogi, saranno elogi sinceri, e se vedrò in te dei punti deboli, te lo dirò apertamente. E’ questo che farò, perché desidero mettere a disposizione le mie conoscenze e la mia opinione a tutti coloro che sapranno utilizzarle al meglio.
Mi fa piacere che tu abbia intrapreso il percorso di investitore immobiliare, perché è un percorso che potrà darti moltissime soddisfazioni. In questa fase, in cui hai appena iniziato ad interessartene, è importante partire col piede giusto.

Certo, non potrai aspettarti risultati immediati. Dovrai costruire le tue conoscenze tecniche, dovrai creare un network di persone di tua conoscenza, e dovrai avere fiducia in te stesso.

Fortunatamente, durante il tuo percorso, saprai come finanziare le tue operazioni. Soprattutto all’inizio, come nel tuo caso, è molto difficile ricevere la fiducia degli investitori, non avendo ancora un track record significativo. Dunque, il mio consiglio è di iniziare a svolgere operazioni per te stesso, in modo da accumulare esperienza reale, pratica, per poi in un secondo momento ampliare gli orizzonti e intensificare i volumi.

Ad ogni modo, come per qualsiasi investitore che inizia, il tuo percorso non sarà facile. Occorre che tu abbia la giusta motivazione, adotti lo spirito di sacrificio e di impegno necessari per questa circostanza, e con la giusta guida, potrai riuscire ad ottenere risultati che adesso neanche immagini.

L’avere un altro lavoro da svolgere contemporaneamente, lo vedo come un limite solo in parte. Se il lavoro che svolgi è un lavoro full time e ti impegna per tutta la giornata tutti i giorni, certo, in tal caso sarà difficile conciliare le due attività. 

Tutta l’attività di investitore immobiliare richiede tempo e organizzazione, a cominciare sin dalla prima attività in assoluto: le visite agli immobili. Tuttavia il mio consiglio spassionato è, a meno che tu non abbia altro di cui vivere sufficientemente bene, di non fare il passo più lungo della gamba, e tenere stretto il tuo lavoro soprattutto nelle prime fasi, finché non sarai certo che l’attività di investitore immobiliare sta decollando. In un secondo momento, quando avrai preso meglio le misure, potrai fare delle valutazioni più adeguate, soppesando tutti gli elementi in gioco.

Per adesso, visto che hai appena iniziato a interessarti del settore, per acquisire competenze tecniche di partenza ti consiglio di navigare il web, visto che su internet ci sono centinaia e centinaia di contenuti utili per la tua formazione. 

Solo in un secondo momento, tra qualche mese, quando i contenuti gratuiti cominceranno a diventare sterili per te, varrà la pena di avvalerti di risorse di più alto livello, come corsi, videocorsi (per te potrebbe andar bene Videocometa), libri (Rivoluzione Immobiliare potrebbe essere perfetto per partire), ed altre risorse.

Per mantenere alto il focus, in questa fase in cui la motivazione potrebbe essere altalenante, e migliorare le tue conoscenze passo dopo passo, potrebbe esserti utile la community Telegram Generazione Immobiliare. 

Entrare, poi a far parte di una community di professionisti di alto livello, come Specchiodinamica, dove lo spirito di condivisione delle informazioni è la base della coesione delle persone, sarebbe perfetto. 

Questo ti consentirà, se ti muoverai in tal senso, di instaurare una rete di relazioni davvero ampia, potrai creare collaborazioni, e potrai dunque anche soddisfare la tua preferenza di apprendimento sul campo, e di fare tante cose insieme, piuttosto che una sola per volta.

Dalle risposte che mi hai dato, mi è sembrato di notare che la fiducia in te stesso forse dovrebbe essere nutrita. Per sviluppare il tuo giusto mindset, oltre a quel che ti ho già detto sopra, anche il libro Forma Mentis potrebbe fornirti degli utilissimi suggerimenti.

Bene. 

Spero di esserti stato utile con queste valutazioni. 

Per riassumere ti invito, nella situazione in cui sei, a mantenere alto il focus senza aspettarti risultati immediati sapendo, invece, che la costanza è il miglior alleato per costruire qualcosa di nuovo e complesso. Studia il web, ma non farti mancare anche il giusto ambiente per far crescere le tue conoscenze. Investi su te stesso, proporzionalmente ai risultati che vuoi raggiungere, al tempo che vuoi impiegare per raggiungerli e compatibilmente con le possibilità che hai a disposizione, ma investi! Sei all’inizio del tuo percorso, se non semini, non raccogli.

Un sincero in bocca al lupo. Spero di incontrarti presto.
Giuseppe.